Il social housing, I’edilizia privata a carattere sociale già affermata in Europa, approda oggi a Roma con il progetto ‘Santa Palomba Città Dinamica’, nel IX Munlcipio. L’iniziativa, presentata in una conferenza stampa dalla sindaca di Roma, Virginia Raggi, dall’assessore capitolino all’Urbanistica, Luca Montuori e dal direttore generale di Cdp Investimenti Sgr, Marco Sangiorgio, arfiancato dal direttore della Fondazione Housing Sociale, Giordana Ferri, prevede quasi 1.000 nuovi appartamenti in locazione calmierata, affitto a riscatto o vendita convenzionata, destinati a famiglie monoparentali e/o monoreddito, anziani, disabili, studenti fuori sede, giovani coppie. Il progetto costituisce l’approdo nella Capitale di un nuovo modello di abitare che ruota intorno al cosiddetto welfare di comunità, cioè un sistema di servizi all’abitare, spazi comuni e relazioni umane significative che trasformano un agglomerate di case in una comunità locale. In Italia I’housing sociale è realizzato attraverso un programma a carattere nazionale, sostenuto dal Gruppo Cassa depositi e prestiti che vi ha investito, insieme ad altri operatori nazionali e locali, 1 dei 3 miliardi di euro necessari a realizzare oltre 20.000 alloggi e 8.500 posti letto in residenze universitarie: si tratta del terzo programma al mondo di investimenti a impatto sociale nato allo scopo di affiancare le politiche abitative pubbliche per dare una risposta concreta a chi, per la propria condizione socio-economica, non beneficia dell’Edilizia Residenziale Pubblica (le case popolari).
L’area relativa all’intervento di housing sociale di Sanla Palomba è ubicata nel Municipio IX, all’interno del quadrante sud-est del Comune di Roma, in prossimità delle stazioni ferroviarie di Pavona e Cancelliera e non lontano dalla stazione ferroviaria di Pomezia. II progetto complessivo prevede la realizzazione, su una superficie complessiva di 75mila mq, di oltre 950 alloggi di cui più della meta in locazione calmierata per 15 anni, il 15% in locazione con riscatto e il 30% in vendita convenzionata. Gli alloggi saranno assegnati da uno o più gestori sociali ad esito di bandi riservati a soggetti interessati che siano in possesso di determinati requisiti di reddito stabiliti in un’apposita convenzione sociale. L’intervento sarà realizzato dal Fondo Santa Palomba Social Housing. In occasione della conferenza stampa è stata inaugurata la mostra “Nub: New Urban Body – Esperienze di generazione urbana” che racconta le più interessanti esperienze di social housing in Italia, in corso fino al 10 giugno presso il Palazzo degli Esami a Roma, con il patrocinio di Roma Capitale e la collaborazione di Cdp Investimenti Sgr, Fondazione Housing Sociale e il Fondo Roma Santa Palomba SH gestito da DeA Capital Real Estate Sgr.
